Miet- und Pachtverhältnisse sind ein zentraler Bestandteil des Schweizer Immobilienmarkts. Sie betreffen Vermieter, Mieter, Investoren und Immobilienverwalter gleichermassen. Aufgrund ihrer langfristigen Natur und der erheblichen finanziellen Verpflichtungen sind Streitigkeiten oft unvermeidlich – von Meinungsverschiedenheiten über Vertragsbedingungen bis hin zu Konflikten mit nachhaltigen finanziellen und operativen Auswirkungen. Unsere Praxis im Miet- und Pachtrecht bietet klare Strategien und entschlossene Vertretung, um die Interessen unserer Mandanten zu schützen.

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Wir vertreten Vermieter, Mieter, Immobilienverwalter, Investoren und gewerbliche Nutzer in einer Vielzahl von Angelegenheiten, darunter:

• Streitigkeiten über Miet- und Pachtverträge (Mietanpassungen, Kündigungen, Verlängerungen, Kündigungsklauseln)

• Ansprüche wegen ausstehender Miet- und Nebenkosten sowie Betriebskosten

• Konflikte im Zusammenhang mit Mängeln, Unterhaltspflichten und Reparaturarbeiten

• Streitigkeiten über Nutzungsbeschränkungen und die Einhaltung mietvertraglicher Verpflichtungen

• Verfahren betreffend Ausweisung, Rückgabe und Durchsetzung von Vermieterrechten

• Anfechtung missbräuchlicher Kündigungen

• Gesuche um Erstreckung von Miet- und Pachtverträgen

• Streitigkeiten im Zusammenhang mit Eigenbedarfskündigungen

• Verhandlungen und Restrukturierungen gewerblicher Mietverträge

• Präventive Beratung zur Risikovermeidung im Miet- und Pachtrecht

• Grenzüberschreitende Miet- und Pachtrechtliche Streitigkeiten

 

Unser Team kombiniert fundierte Kenntnisse des Mietrechts mit umfassender Erfahrung in Prozessführung und Schiedsgerichtsbarkeit. Wir kennen die wirtschaftlichen Realitäten von Miet- und Pachtverhältnissen und bieten sowohl präventive Beratung als auch konsequente Vertretung in Streitfällen.

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Wo möglich, setzen wir auf pragmatische Vergleiche zur Sicherung der Kontinuität. Wo Verfahren unvermeidlich sind, handeln wir entschlossen, um die Rechte unserer Mandanten durchzusetzen.